Energieausweisfür Wohngebäude im Saarland

Ob Verkauf, Vermietung oder Sanierung – wir stellen Ihren Energieausweis aus: den passenden Typ, korrekt berechnet und amtlich registriert. Schnell, unkompliziert und rechtssicher.

Beratung (EBW)Umsetzung (BEG)
Zwei Wege

Bedarf oder Verbrauch?

Zwei Ausweistypen, zwei Grundlagen – welcher für Sie zulässig ist, hängt vom Gebäude ab.

Bedarfsausweis
  • Grundlage: der berechnete Zustand von Hülle und Technik
  • Unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner
  • Aussagekräftiger, für kleine ältere Häuser oft Pflicht
  • Etwas aufwendiger in der Erstellung
vs.
Verbrauchsausweis
  • Grundlage: der tatsächliche Verbrauch der letzten drei Jahre
  • Hängt vom Nutzerverhalten ab
  • Günstiger und schneller erstellt
  • Nur zulässig, wenn kein Bedarfsausweis Pflicht ist

Wir prüfen vorab, welcher Ausweis für Ihr Gebäude zulässig oder Pflicht ist.

Pflicht & Zweck

Wann Sie einen Energieausweis brauchen.

Der Energieausweis zeigt, wie energieeffizient ein Gebäude ist. Pflicht wird er bei Verkauf, Neuvermietung und Verpachtung: Interessenten müssen ihn spätestens bei der Besichtigung sehen, und in jeder Immobilienanzeige sind die Kennwerte anzugeben. Fehlt er, drohen Bußgelder.

Bedarfsausweis

Bewertet den energetischen Zustand rechnerisch anhand von Gebäudehülle, Dämmung und Anlagentechnik – unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner. Aussagekräftiger und für ältere, kleinere Wohngebäude oft Pflicht.

Verbrauchsausweis

Beruht auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Günstiger und schneller zu erstellen, aber vom Nutzerverhalten abhängig – nur zulässig, wenn kein Bedarfsausweis vorgeschrieben ist.

Welcher Typ für Sie Pflicht ist, hängt von Baujahr, Größe und Sanierungsstand ab. Wir prüfen das vorab und stellen den richtigen Ausweis aus.

Der passende Ausweis, korrekt berechnet und amtlich registriert.
Darum kümmern wir uns.

Unser Part

So kommen Sie zu Ihrem Ausweis.

01

Daten aufnehmen

Wir erfassen die nötigen Angaben zu Ihrem Gebäude – beim Bedarfsausweis Bauteile und Anlagentechnik, beim Verbrauchsausweis die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre.

02

Berechnen & bewerten

Wir ermitteln die Energiekennwerte nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ordnen Ihr Gebäude der richtigen Energieeffizienzklasse zu.

03

Registrieren & ausstellen

Sie erhalten den fertigen Ausweis mit amtlicher Registriernummer beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) – rechtssicher und sofort verwendbar.

So läuft es

Von der Anfrage zum fertigen Ausweis.

Ein fester Ansprechpartner, klare Unterlagenliste, schnelle Bearbeitung.

01Anfrage & Unterlagen

Sie sagen uns, wofür Sie den Ausweis brauchen. Wir klären, welcher Typ für Sie Pflicht ist, und nennen die benötigten Unterlagen.

02Prüfung & Berechnung

Wir prüfen Ihre Angaben, rechnen die Energiekennwerte und erstellen den Ausweis nach den gesetzlichen Vorgaben.

03Fertiger Ausweis

Sie bekommen den registrierten Energieausweis – bereit für Verkauf, Vermietung oder Ihre Unterlagen.

Kosten & Dauer

Fester Preis, schnelle Ausstellung.

Fester Preis vorab

Sie erhalten vor der Beauftragung einen transparenten Festpreis. Der Verbrauchsausweis ist die günstigere Variante, der Bedarfsausweis ist wegen der Berechnung aufwendiger.

In wenigen Werktagen

Liegen die Unterlagen vollständig vor, ist Ihr Ausweis in der Regel innerhalb weniger Werktage fertig – inklusive amtlicher Registrierung.

Über uns

Zwei Disziplinen, ein Team.

Jérôme Marquart und Maximilian Rudorf, Energieberater und Architekt der jmr Energieberatung in Saarbrücken

Wir sind Jérôme Marquart und Maximilian Rudorf. Uns verbindet die Überzeugung, dass eine ordentliche Sanierung kein Bauchgefühl sein darf, sondern eine durchgerechnete Entscheidung.

Deshalb arbeiten wir anders als viele: Wir empfehlen Ihnen nicht einfach irgendwelche Maßnahmen, sondern prüfen erst, was sich für Ihr Haus wirklich lohnt. Manchmal ist das die große Lösung, oft reicht die kleine. Was davon für Sie sinnvoll ist, sagen wir Ihnen klar und mit konkreten Zahlen. Dabei sind wir unabhängig: Wir verkaufen keine Heizungen, Dämmstoffe oder Fenster und erhalten keine Provisionen von Herstellern.

Und weil bei uns Energieberatung und Planung Hand in Hand gehen, endet unsere Arbeit nicht mit dem Sanierungsfahrplan: Wir begleiten Sie, bis die Förderung fließt und die Umsetzung steht.

Häufige Fragen

Was Eigentümer oft fragen.

Brauche ich einen Bedarfs- oder einen Verbrauchsausweis?
Das hängt von Baujahr, Größe und Sanierungsstand ab. Bei kleineren, älteren Wohngebäuden ist der Bedarfsausweis oft Pflicht, sonst haben Sie die Wahl. Wir prüfen das vorab und stellen den richtigen Ausweis aus.
Wann ist ein Energieausweis Pflicht?
Bei Verkauf, Neuvermietung und Verpachtung. Der Ausweis muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und in Immobilienanzeigen mit den Kennwerten angegeben werden.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
In der Regel zehn Jahre ab Ausstellungsdatum. Danach ist bei erneutem Verkauf oder einer Neuvermietung ein neuer Ausweis nötig.
Was muss in einer Immobilienanzeige stehen?
Pflichtangaben sind unter anderem der Ausweistyp, der wesentliche Energieträger der Heizung, das Baujahr, der Energiekennwert und die Energieeffizienzklasse. Fehlen diese Angaben, drohen Bußgelder.
Wie schnell bekomme ich den Energieausweis?
Liegen die Unterlagen vollständig vor, ist Ihr Ausweis in der Regel innerhalb weniger Werktage fertig, inklusive amtlicher Registrierung.
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